Выбор земельного участка для будущего комфортного, спокойного, уютного проживания в собственном доме и в окружении добрых соседей – задача, мягко говоря, не из простых. И не важно – желаете Вы жить в городской черте, в горах или на первой линии морского побережья – подбор и приобретение земельного участка для строительства Вашего дома может обернуться серьезными проблема и растянуться на неопределенный срок.
ARCGROUP предлагает полный спектр услуг по поиску и подбору земельных участков под строительство, как на территории города Батуми, региона Аджария, так и на территории Грузии в целом. Кроме того, мы предлагаем к приобретению собственные земельные участки, полностью готовые к процессу строительства и покупке, в том числе и иностранными гражданами (оформленные и переведенные в статус несельскохозяйственного назначения).
ARCGROUP гарантирует, что подберет и найдет земельный участок в кратчайшие сроки и полностью соответствующий Вашим требованиям, с полным и необходимым набором коммуникаций, под любой вид строительства и/или деятельности, под любой бюджет и по ценам ниже среднерыночных. Мы предлагаем участки под любую идею наших заказчиков и в любом количестве. Вы обращаетесь к нам и получаете готовую услугу – от консультации до сопровождения завершения сделки, минуя бесконечные цепочки посредников и риелторов. Наша команда специалистов состоит из:
юристов;
кадастровых инженеров;
геодезистов;
картографов (специалистов ГИС);
специалистов по согласованиям. Именно такая команда способна обеспечить грамотный и качественный анализ земельных участков.
Плюсы работы с нами:
Оперативно. В кратчайшие сроки мы предоставим по Вашим требованиям целый ряд вариантов земельных участков целевого назначения. Мы быстро преодолеваем все препоны за счет знания действующего законодательства и нюансов делового оборота.
Экономно. Цены ниже среднерыночных, минимум на 10% за счет прямого взаимодействия с собственниками участком, минуя посредников и, так называемую, «иностранную наценку», а, также, четкого понимания кадастровой стоимости земли в Грузии.
Оптимально. Мы предлагаем только лучшие варианты земельных участков, постоянно отслеживая изменения в кадастральных картах Грузии и законодательстве. Находим участки для строительства собственных объектов — это значит, найдем их и для Вас.
Повсеместно. Пожалуй, мы единственная компания в Грузии, которая занимается поиском и оформлением земельных участков в любом регионе страны.
ARCGROUP предлагает, в том числе, предложения вторичного рынка земли, которые, как правило, не доступны для посторонних заказчиков. Обладая обширными административными ресурсами, мы подберем земельные участки, которых нет в «открытом» доступе для потенциальных покупателей. Кроме существующих предложений, мы выводим на рынок новые за счет слияния или обрезки земельных участков.
Как мы работаем:
Консультируем, рассказываем о плюсах и минусах: как снизить стоимость земли, как выгодно оформить или переоформить участок, что и где выгоднее приобрести, каков объем дополнительных затрат.
Подбираем варианты участков по оговоренным характеристикам и геолокациям.
Производим оценку потенциальных рисков: команда специалистов производит проверку участков на юридическую чистоту – от истории его покупки, наличия долгов, ограничений и обременений до потенциальных проблем в процессе переоформления и оформления. Производим оценку всех рисков для покупателя.
Договариваемся о скидках и оптимальных условиях: рассрочка или отсрочка платежей, кредитные каникулы, снижение изначальной стоимости участка земли, инженерные коммуникации и инфраструктура, согласование обязанностей сторон в процессе проведения сделки и другие условия и тонкости покупки/передачи/оформления земельного участка.
Заканчивает процесс поиска земельного участка подписанием договора купли продажи земли целевого назначения. Сопровождаем все юридические и иные процедуры до момента получения «на руки» свидетельства о праве собственности.
